Электронная регистрация сделки позволяет подать все необходимые документы для государственной регистрации через интернет. Это возможно сделать как при приобретении квартиры за наличные средства, так и при покупке в ипотеку.

Электронная регистрация права собственности в Росреестре производится на основании п. 1 ст. 29 закона «O госрегистрации».

Очень важный момент: Вы не платите за электронную регистрацию! Вы не стоите в очереди в банках! Вы не платите никаких пошлин! Все расходы берет на себя застройщик. В офисе оформление электронной сделки занимает порядка 20 минут.

Порядок действий при этом стандартный: заявление заполняется в электронном виде на сайте Росреестра , прикладываются копии необходимых документов. Сотрудники Росреестра производят проверку документов и, если нет оснований для приостановки или отказа в проведении процедуры, пакет документов передается государственному регистратору, который вносит в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) необходимые сведения o регистрируемом праве, либо заявителя уведомляют о приостановлении или прекращении процедуры. Заявитель получает выписку из EГPH в электронном виде или ссылку на него — формат выписки можно выбрать при подаче документов.

Документы, которые необходимо предоставить для электронной регистрации сделки:

• СНИЛС;
• Действующий адрес электронной почты (на ваш e-mail придут закрывающие документы из Росреестра);
• ИНН (при наличии);
• заявление о государственной регистрации;
• паспорта участников сделки;
• договор купли-продажи или долевого участия, a также все дополнительные соглашения к нему (при необходимости);
• кредитный договор (при оформлении ипотечной сделки);
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• согласие супруга на продажу квартиры, если имущество было приобретено в браке;
• акт приема-передачи и документы о вводе дома в эксплуатацию от застройщика.

В среднем процедура электронной регистрации сделки занимает пять рабочих дней. После регистрации на вашу электронную почту придут документы, Вы можете сохранить их у себя. Даже если Вы потеряете бумажный вариант, Вы всегда сможете распечатать электронную версию, которая так же будет иметь юридическую силу.

Подать документы на электронную регистрацию сделки можно прямо у нас в офисе!

Кстати, забронировать понравившуюся квартиру, у нас можно абсолютно бесплатно сроком на две недели!

С заботой о Вас, АО «ПСФ «Инстрой»